파주 운정신도시 우미린 더센텀 청약 일정과 분양가 및 평면도 정보

파주 운정신도시 우미린 더센텀 분양가 입지 평면도 모델하우스 청약자격 일정

파주 운정신도시 우미린 더센텀은 현대적인 편의 시설과 교통편의성을 갖춘 새로운 아파트 단지입니다. 이 포스트에서는 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스, 청약자격 및 일정을 자세히 알아보겠습니다.

1. 파주 운정신도시 우미린 더센텀 사업개요

1.1 사업개요

파주 운정신도시 우미린 더센텀은 GTX-A 노선의 운정역과 가까운 초역세권 아파트로, 약 418세대가 입주할 예정입니다. 대지 위치는 파주시 동패동 371-8이며, 시공은 우미건설(주)가 담당하고 있습니다. 이러한 정보를 통해 한눈에 아파트 단지의 기본 구조와 위치를 측정할 수 있습니다.

요소	내용
대지 위치	파주시 동패동 371-8
시공사	우미건설(주)
동수	5개
층수	최대 27층
세대수	418세대
입주 예정일	2026년 8월 ~

이 아파트는 모든 세대가 84제곱미터의 크기로 구성되어 있으며, 특히 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 예정된 입주는 2026년이지만, 다양한 커뮤니티 시설이 제공될 예정이므로 입주하신 후에도 편리한 생활을 기대할 수 있습니다.

1.2 프리미엄 (공식홈페이지 기재)

GTX-A 운정역 인근이라는 점에서 훌륭한 입지를 자랑하며, 모든 세대가 84제곱미터로 일관된 구조를 가지고 있습니다. 이 단지는 기본적으로 분양가 상한제가 적용되므로, 과도한 가격 인상이 없는 안정적인 투자처입니다. 공식 웹사이트에서는 이와 관련된 여러 세부 정보가 제공되고 있어 청약에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 될 것입니다.

프리미엄 항목	비고
GTX-A 운정역 초역세권	높은 교통편의성을 제공
모든 세대 84제곱미터	균형 잡힌 가족 단위 생활 가능
분양가 상한제 적용	가격 안정성 확보

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2. 파주시 지역 부동산 분석

2.1 시세 (전세가, 매매가)

파주시는 최근 몇 년 간 급속한 발전을 경험하며 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 다른 수도권 지역에 비해 가격 상승폭이 완만하지만, GTX-A 노선 개통 예고로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 현재 전세가는 5억 대 중반의 가격에서 형성되고 있으며, 매매가는 6억을 초과하는 경우가 많습니다. 이러한 시세의 변화는 지역 내 인프라와 교통편의성이 바탕이 되고 있습니다.

종류	평균 가격(억 원)
전세가	5.5
매매가	6.2
향후 전망	안정적인 상승세 지속 예상

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3. 파주 운정신도시 우미린 더센텀 분양가

3.1 파주 운정신도시 우미린 더센텀 분양가 정리

분양가는 크게 두 가지 타입으로 나눌 수 있습니다. 84A 타입과 84B 타입으로, 각각의 타입에 따라 가격이 다소 차이가 있습니다. 아래 표에서 이를 확인해 보겠습니다.

타입	세대수	분양가(억 원)
84A	302	5.5
84B	116	5.3

이러한 가격은 현재 시세와 비교했을 때, 크게 저렴하거나 비싸지 않음을 보여줍니다. 하지만 분양가 상한제에 의해 안정적인 가격formation이 가능하다는 점도 긍정적인 요소로 작용합니다.

3.2 발코니 확장비 & 시스템옵션 비용

발코니 확장을 희망하는 경우, 비용은 약 600~700만원 정도가 들며, 시스템 에어컨 같은 옵션을 전부 구매 시 약 900만원을 예상할 수 있습니다.

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4. 파주 운정신도시 우미린 더센텀 입지 분석

4.1 교통

GTX-A 운정역과 가까운 초역세권으로, 향후 교통 편의성은 더욱 증가할 것으로 보입니다. 도보로 약 500미터 이내에 위치하여, 일상생활에서도 무리가 없습니다.

4.2 학군(초등학교 등), 학원

신도시 내에서 초, 중, 고 학교가 도보거리에 위치해 있어 자녀들의 통학이 안전하게 이루어질 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

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결론

파주 운정신도시 우미린 더센텀은 교통과 교육 인프라가 뛰어난 단지로, 많은 수요와 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 청약 자격 및 일정에 대한 정보도 각종 한정 공급과 지역 자격을 충족하기에 좋은 조건입니다. 이 정보를 통해 많은 분들이 좋은 아파트를 청약하시는 데 도움이 되시길 바랍니다. 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 파주 운정신도시 우미린 더센텀 분양가는 어느정도인가요?

84제곱미터 기준으로 5억 5천만 원 내외입니다.

2. 모델하우스 위치는 어디인가요?

경기도 파주시 동패동 1802에 위치합니다.

3. 청약 접수는 언제부터인가요?

2023년 11월 14일부터 청약 접수가 시작됩니다.